マンション管理会社で異なるからこそ比較が重要！管理業務による違いや特徴を紹介！

2023/03/27

マンションの事務管理業務

マンションには、さまざまな事務管理業務が存在します。例えば、管理組合の活動記録や管理規約の作成、住民からの意見聴取などは事務管理業務の範疇です。そのほかにも、日常的な受付対応や電話対応など、細かい仕事も事務管理業務には挙げられます。

また、マンションの会計・出納業務も、事務管理における重要な業務です。修繕管理費や管理費などの管理、管理組合の収支確認など、会計・出納においてやるべきことは少なくありません。

敷地内を綺麗に保つ清掃業務

マンションの管理業務としては、清掃業務も欠かせません。マンションを快適で衛生的な状態に保つために、清掃業務は重要だからです。共有部分の清掃状況によって、居住者の満足度は大きく変わります。また、新規入居を検討している人にとっても、きれいなマンションの方が魅力的です。

また、防犯の観点からも、清掃業務は重要な役割を果たします。清掃員が定期的にマンションにいる状況を作り出すことで、不審者が入り込むことや犯罪行為の抑止力になるでしょう。

建物と共用設備の管理業務

建物や共用設備の管理は、住民の安全性や利便性を維持・向上させるために重要です。建物は経年とともに老朽化していくため、定期的な修繕が求められます。適切に修繕計画を立てて予算やスケジュールを管理することは、重要な管理業務です。

また、マンションにはさまざまな共用設備があります。例えば、マンションの顔ともいえるエントランスやロビーは、適切に管理しておくことが重要です。その他にも宅配ボックスやプール、ゲストルームなど、マンションに応じてさまざまな施設を管理する必要があります。

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