おすすめのマンション管理会社！物件のメンテナンスの重要性について

2023/12/26

メンテナンスが良いマンションは空室率が低い

メンテナンスをしっかりと行っているマンションは、一般的に空室率が低いとされています。メンテナンスをしっかりと行えばマンションの魅力低下を防ぐことにつながり、住民の退去を避けられるためです。

また、メンテナンスがしっかりとされていない物件は、内見者にとっても魅力的ではありません。「ここに住みたい」、「住み続けたい」と思わせるマンションにするためには、定期的・計画的なメンテナンスにこだわることが大切です。

建物の老朽化を食い止めることができる

メンテナンスを徹底して行うことで、建物の老朽化を茎止めることもできます。建物が老朽化すれば住民を集めることが難しくなる可能性があるでしょう。

また、老朽化の防止はマンションの資産価値を維持するためにも欠かせないポイントです。入居者を募集し続けるためにも最終的にマンションを売却するためにも、資産価値を下げないことは非常に重要。メンテナンスは、マンション投資における重要ポイントになると考えるべきでしょう。

メンテナンスが行き届いていると賃料アップが可能

マンションのメンテナンスが行き届いていれば、賃料アップも可能になります。メンテナンスを適切に行うことで、マンションの資産価値向上につながる可能性があるためです。

大規模修繕工事の目的には、劣化設備の回復だけでなくマンションのグレードアップも含まれます。生活インフラは、年代とともに変化・進化します。そのため定期的にメンテナンスを行い」グレードアップさせることで、資産価値の維持だけでなく向上も期待できるでしょう。

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